Actipierre Europe (Ciloger)
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Ouverte
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Souscription des parts d'Actipierre Europe
| Prix de Souscription: | 192 € |
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| Valeur Nominale: | 160 € |
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| Prime d'émission: | 32 € |
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| Minimum de souscription: | 10 |
part soit |
1 920 € |
| Maximum de souscription: |
20 % du capital social
effectif |
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| Jouissance des parts |
Le souscripteur acquiert la jouissance des parts au premier jour du troisième mois suivant celui au cours duquel la souscription est réalisée. Retrait: L'associé qui se retire perd la jouissance de la part au dernier jour du deuxième mois qui suit celui au cours duquel le retrait est enregistré sur le registre des retraits. |
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| Perceptions des revenus |
Les versements des revenus sont trimestriels. |
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| Rentabilité 2009 : | 5 % |
Rentabilité prévisionnelle:
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5 % |
| Capitalisation actuelle |
21 472 512 |
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| Nombre de parts |
111 836 |
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| Nombre d'associés |
172 |
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| Nombre d'immeubles |
2
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Valeur de Réalisation
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18 562 206 €
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Composition & Répartition du patrimoine d' Actipierre Europe
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| Commerces | 100 | Zone Euro : Allemnagne | 45 |
| France / Ile de France | 55 | ||
| Principaux locataires: |
En allemagne: Aldi et Rewe |
| Taux d'occupation financier: |
100 %
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Valeur de retrait d'Actipierre Europe
| Prix de Souscription: |
192 €
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| Commission de souscription |
-17,28 €
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| Prix de retrait |
174,72
€
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| Délai moyen de remboursement |
Tout associé a le droit de se retirer de la société, partiellement ou en totalité, conformément à la clause de variabilité du capital prévue aux statuts à condition que l'exercice de ce droit ne fasse pas tomber le capital social effectif au dessous de l'une des deux limites suivantes :
• 90 % du dernier capital social effectif constaté par la société de gestion et approuvé par la dernière assemblée générale ordinaire précédant le retrait,
• 10 % du capital statutaire. La SCPI ACTIPIERRE EUROPE ayant opté pour la variabilité du capital, les demandes de retrait sont portées à la connaissance de la société de gestion par lettre recommandée avec demande d'avis de réception.
Elles sont, dès réception, inscrites sur le registre des demandes de retrait et sont satisfaites par ordre chronologique, dans la mesure où il existe des demandes de souscription pour un montant équivalent ou supérieur aux demandes de retrait.
Dans le cas où il existe une contrepartie, le règlement du retrait interviendra sous trente jours maximum.
Valeur de retrait d'une part à la date du 31/10/2007
La demande de retrait est compensée par des demandes de souscription : l'associé se retirant perçoit 174,72 euros par part détaillé comme suit :
- Prix de souscription : 192,00 €
- Commission de souscription de 9 % HT : - 17,28 €
- Valeur de retrait : 174,72 €
Fonds de remboursement
Pour améliorer la fluidité du marché secondaire de la société, la société de gestion peut décider de convoquer une assemblée générale ordinaire des associés en proposant la création et la dotation d'un fonds de remboursement.
Les sommes allouées à ce fonds proviendront, soit du produit des cessions d'éléments du patrimoine locatif, soit de bénéfices affectés lors de l'approbation des comptes annuels. Les liquidités affectées à ce fonds de remboursement sont destinées au seul remboursement des associés. Le fonds de remboursement ainsi créé est un compte spécifique affecté à un usage exclusif, comptablement matérialisé.
Le fonds de remboursement n'étant ni créé ni doté à la date d'obtention du visa de l'Autorité des Marchés Financiers sur la présente note d'information, seules les demandes de retrait compensées par une souscription peuvent être satisfaites. Après création et dotation de ce fonds, et si, à l'issue d'un délai de trois mois, les demandes de souscription ne permettent pas d'assurer le retrait des associés, la société de gestion les remboursera par prélèvement sur le fonds de remboursement. Le remboursement ne pourra s'effectuer à un prix supérieur à la valeur de réalisation, ni inférieur à celle-ci diminuée de 10 %, sauf autorisation de l'Autorité des Marchés Financiers.
La reprise des sommes disponibles sur le fonds de remboursement doit être autorisée par décision d'une assemblée générale des associés, sur rapport motivé de la société de gestion et information préalable de l'Autorité des Marchés Financiers
Avertissement SCPI
Les parts de SCPI de
rendement sont des supports de placement à long terme et doivent être acquises dans une
optique de diversification de votre patrimoine. Comme tout investissement, l’immobilier présente
des risques : absence de rendement ou perte de valeur, qui peuvent toutefois être atténués par
la diversification immobilière et locative du portefeuille de la SCPI..
La SCPI n’étant pas un produit coté, elle présente une liquidité moindre comparée aux
actifs financiers. Les conditions de cession (délais, prix) peuvent ainsi varier en fonction
de l’évolution du marché de l’immobilier et du marché des parts de SCPI. La SCPI ne
bénéficie d’aucune garantie ou protection de capital.
