Pierre Plus (Ciloger)
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Ouverte
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Souscription des parts de Pierre Plus
| Prix de Souscription: | 1 030 € |
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| Valeur Nominale: | 610 € |
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| Prime d'émission: | 420 € |
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| Minimum de souscription: | 2 |
part soit |
2 060 € |
| Maximum de souscription: |
10 % du Capital Social
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| Jouissance des parts | Souscription : les parts souscrites au cours d'un mois donné
portent jouissance, après un délai d'un mois, le 1er jour du mois suivant. |
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| Perceptions des revenus | Les versements des revenus sont trimestriels. |
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| Rentabilité 2009 : | 5,27% |
Rentabilité prévisionnelle: |
5,53% |
| Capitalisation actuelle |
85 996 760 |
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| Nombre de parts |
83 492 |
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| Nombre d'associés |
4 212 |
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| Nombre d'immeubles | 38 |
Valeur de Réalisation |
69 834 418 € |
Composition & Répartition du patrimoine de Pierre Plus
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| Commerces | 88 | Paris | 7 |
| Centres commerciaux | 5 | Province | 80 |
| Bureaux | 7 | Ile de France | 13 |
| Principaux locataires: |
Casa, Kéria, Maisons du Monde, Boulanger, Intérior's, Mondial Moquette...
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| Taux d'occupation financier: |
100 %
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Valeur de retrait de Pierre Plus
| Prix de Souscription: | 1 030 € |
| Commission de souscription |
-92,70 €
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| Prix de retrait |
937,30
€ |
| Délai moyen de remboursement |
Pour l’associé qui souhaite se retirer de la Société, il existe théoriquement deux possibilités :
1. Si le retrait est compensé par une souscription au prix en vigueur : l’associé se retirant perçoit la somme de 934,39 euros par part.
2. S’il n’existe pas de souscription pour compenser le retrait : l’associé peut demander, conformément aux statuts de la Société, à se retirer par prélèvement sur le fonds de réserve. Toutefois, à ce jour, le fonds de réserve n’a pas été créé et doté ; en conséquence, seul un retrait de part compensé par une souscription au prix en vigueur pourra être réalisé.
La notification de la demande de retrait doit être faite par lettre recommandée avec avis de réception adressée à CILOGER. Les demandes de retrait sont prises en considération par ordre chronologique de réception. Le remboursement des parts, par son inscription sur le registre des associés, rend effectif le retrait. Les parts remboursées sont annulées. L’associé qui se retire perd la jouissance de la part au dernier jour
du mois qui suit celui au cours duquel le retrait est enregistré.
Avertissement SCPI
Les parts de SCPI de
rendement sont des supports de placement à long terme et doivent être acquises dans une
optique de diversification de votre patrimoine. Comme tout investissement, l’immobilier
présente des risques : absence de rendement ou perte de valeur, qui peuvent toutefois être
atténués par la diversification immobilière et locative du portefeuille de la SCPI..
La SCPI n’étant pas un produit coté, elle présente une liquidité moindre comparée aux
actifs financiers. Les conditions de cession (délais, prix) peuvent ainsi varier en fonction
de l’évolution du marché de l’immobilier et du marché des parts de SCPI. La SCPI ne
bénéficie d’aucune garantie ou protection de capital.
