Multicommerce (La Française AM)
Visa AMF SCPI SCPI 05-11 du 08.03.2005
> Souscriptions ouvertes
Type de SCPI : SCPI Murs de Magasins
Souscription des parts de Multicommerce
| Prix de Souscription: | 690 € |
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| Valeur Nominale: | 457 € |
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| Prime d'émission: | 233 € |
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| Minimum de souscription: | 1 |
part soit |
690 € |
| Maximum de souscription: | aucun |
parts soit |
xxx |
| Jouissance des parts |
Souscription : les parts souscrites au cours d'un mois donné portent jouissance, après un délai d'un mois, le 1er jour du mois suivant. |
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| Perceptions des revenus | Trimestrielle: 25 mars, 25 Juin, 25 septembre et 25 décembre. |
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| Rentabilité 2009 : | 5,00% |
Rentabilité prévisionnelle: |
4,30% |
| Capitalisation actuelle | 184 579 830 |
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| Nombre de parts | 267 507 |
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| Nombre d'associés | 4 223 |
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| Nombre d'immeubles | 37 |
Valeur de Réalisation |
557,07 € |
Composition & Répartition du patrimoine de Multicommerce
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| Commerces | 91,5 % | Paris | 14 % |
| Bureaux | 4 % | Province | 34 % |
| Activités et entrepots | 4,5 % | Région parisienne | 52 % |
| Principaux locataires: | Pizza Hut, Eldorauto, Crédit Lyonnais, Décathlon, le Groupe Casino, Carrefour, Groupe André, Go sport, Chantemur, Maxi-toys, Nocibé, Autobacs, PC City, France Telecom... |
| Taux d'occupation financier: | 91,3 % |
Valeur de retrait de Multicommerce
| Prix de Souscription: | 690 € |
| Commission de souscription | -62.10 € |
| Prix de retrait | 627,90€ |
| Délai moyen de remboursement | 1 mois |
Procédure de retrait : Multicommerce
Avertissement SCPI
Les parts de SCPI de rendement sont des supports de placement à long terme et doivent être acquises dans une optique de diversification de votre patrimoine. Comme tout investissement, l’immobilier présente des risques : absence de rendement ou perte de valeur, qui peuvent toutefois être atténués par la diversification immobilière et locative du portefeuille de la SCPI..
La SCPI n’étant pas un produit coté, elle présente une liquidité moindre comparée aux actifs financiers. Les conditions de cession (délais, prix) peuvent ainsi varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et du marché des parts de SCPI. La SCPI ne bénéficie d’aucune garantie ou protection de capital.
Evolution du dividende et du prix de part
| 2002 | 2003 | 2004 | 2005 | 2006 | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | |
| Prix aqcuéreur au 31/12 | 519€ | 519€ | 519 | 565€ | 610€ | 690€ | 690€ | 690€ | 690€ |
| Dividende par part | 39€ | 39€ | 36,36€ | 35,37€ | 32,88€ | 35,70€ | 36,60€ | 34,53€ | 30€ |
Evolution du rendement et du prix de part
| 2001 | 2002 | 2003 | 2004 | 2005 | 2006 | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | |
| Rendement* | 7,03% | 7,51% | 7,51% | 7,01% | 6,82% | 5,82% | 5,85% | 5,30% | 5,00% | 4,35% |
| Evolution du prix | 0,13% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 8,86% | 7,96% | 13,11% | 0,00% | 0,00% | 0,00% |
* Dividende de l'année rapporté au prix acquéreur au 01/01
Les SCPI n'offrent aucune garantie, ni de capital, ni de rendement. Les performances passées ne préjugent en rien des performances futures.
