Immorente (Sofidy)
Visa AMF SCPI N95-13 du 8/8/88
> Souscriptions ouvertes
Type de SCPI : SCPI Murs de Magasins
Souscription des parts d'Immorente
| Prix de Souscription: | 312 € |
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| Valeur Nominale: | 152 € |
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| Prime d'émission: | 160 € |
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| Minimum de souscription: | 4 |
parts soit |
1 220 € |
| Maximum de souscription: | 650 |
parts soit |
198 250 € |
| Jouissance des parts | Les parts nouvellement souscrites portent jouissance à compter du premier jour du troisième mois suivant la date d'encaissement de la souscription et d'inscription sur le registre des associés. |
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| Perceptions des revenus | Les quatre acomptes trimestriels sur dividende sont versés habituellement les 20 avril, 20 juillet, 20 octobre et 20 janvier |
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| Rentabilité 2010 : | 5.60% |
Rentabilité prévisionnelle: |
5,57% |
| Capitalisation actuelle | 1 323 291 |
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| Nombre de parts | 4 355 055 |
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| Nombre d'associés | 14 618 |
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| Nombre d'immeubles | Valeur de Réalisation |
xxxx |
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Composition & Répartition du patrimoine d'Immorente
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| Commerces en centre ville | 42,37 % | Paris | 21,79 % |
| Moyennes surfaces de péripherie | 37,23 % | Province | 50,57 % |
| Bureaux | 18,3 % | Région parisienne | 24,98 % |
| Autres 'activités, habitations…) | 2,10 % | Belgique | 2,67 % |
| Principaux locataires: | Picard, Casino, Pierre Import, Société Générale, nouvelles frontières, Direction générales des impôts, Banque Populaire, Franck Provost… |
| Taux d'occupation financier: | 94,41% |
Valeur de retrait d'Immorente
| Prix de Souscription: | 312 € |
| Commission de souscription | -31.2 |
| Prix de retrait | 280.80 |
| Délai moyen de remboursement | 15 jours |
Procédure de Retrait : Immorente
Avertissement SCPI
Les parts de SCPI de rendement sont des supports de placement à long terme et doivent être acquises dans une optique de diversification de votre patrimoine. Comme tout investissement, l’immobilier présente des risques : absence de rendement ou perte de valeur, qui peuvent toutefois être atténués par la diversification immobilière et locative du portefeuille de la SCPI..
La SCPI n’étant pas un produit coté, elle présente une liquidité moindre comparée aux actifs financiers. Les conditions de cession (délais, prix) peuvent ainsi varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et du marché des parts de SCPI. La SCPI ne bénéficie d’aucune garantie ou protection de capital.
Evolution du dividende et du prix de part
| 2002 | 2003 | 2004 | 2005 | 2006 | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | |
| Prix aqcuéreur au 31/12 | 216€ | 225€ | 230€ | 245€ | 275€ | 295€ | 305€ | 305€ | 305€ |
| Dividende par part | 15,12€ | 15,24€ | 15,36€ | 15,36€ | 16,36€ | 15,60€ | 17,03€ | 17,08€ | 17,08€ |
Evolution du rendement et du prix de part
| 2001 | 2002 | 2003 | 2004 | 2005 | 2006 | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | |
| Rendement* | 7,17% | 7,13% | 7,06% | 6,83% | 6,68% | 6,68% | 5,67% | 5,77% | 5,60% | 5,60% |
| Evolution du prix | 2,59% | 2,30% | 4,17% | 2,22% | 6,52% | 12,24% | 7,27% | 3,39% | 0% | 0% |
* Dividende de l'année rapporté au prix acquéreur au 01/01
Les SCPI n'offrent aucune garantie, ni de capital, ni de rendement. Les performances passées ne préjugent en rien des performances futures.
