Capitalisation social initial : 802 500 €
Lancement de la première augmentation de capital

Date d’ouverture de la souscription : 8 juillet 2011
Horizon de placement : 15 ans
Durée de vie statutaire : 15 ans
Montant capital maximum statutaire : 120 000 000 euros
Date de clôture de l’augmentation de capital : 31 décembre 2011. (L’augmentation de capital ne sera pas prorogée au delà), sauf clôture anticipée et sans préavis en cas de souscription intégrale avant cette date.

Privilégier la pérennité

Corum Patrimoine Résidentiel 1 investira sur les trois prochaines années dans une optique de valorisation à long terme, dans de l’immobilier résidentiel :

• en état futur d’achèvement, ou achevé si l’opportunité se présente,
• éligible à la nouvelle norme BBC (Bâtiment Basse Consommation),
• dans des immeubles favorisant la protection de la valeur patrimoniale et une attractivité locative,
• principalement dans des appartements de 2 à 4 pièces, composant des lots d’un montant unitaire inférieur à 5 millions d’euros TTC.

Stratégie d’investissement

La SCPI investira dans de l’immobilier résidentiel en état futur d’achèvement, ou achevé si l’opportunité se présente, éligible à la nouvelle norme BBC (Bâtiment Basse Consommation), dans des immeubles de qualité, principalement dans des appartements de 2 à 4 pièces composant des lots d’un montant unitaire inférieur à 5 millions d’euros TTC.

Les zones A bis, A, en priorité en Ile-de-France, ainsi que dans des villes de plus de 100 000 habitants de la zone B1, en suivant le couloir rhodanien et la vallée de la Loire, à Lyon, Marseille et Nantes, seront privilégiées

Les valeurs ajoutées de Corum Asset Management

Un acteur indépendant

Son capital est contrôlé par l’équipe des dirigeants fondateurs.

Nos activités

Nous intervenons dans le domaine de l’investissement immobilier.
Nous accompagnons les investisseurs à travers leurs placements immobiliers directs (Gestion pour compte de tiers) ou indirects (SCPI et OPCI).

Une équipe pluridisciplinaire et expérimentée

L’équipe dirigeante de CORUM Asset Management est forte d’une expérience en matière immobilière.

Les gérants conjuguent des expériences complémentaires : gestion immobilière (investissement, gestion de portefeuille, gestion locative), gestion financière, levée de fonds.

Prix de souscription

Date de début	8 juillet 2011
Date de fin	31 décembre 2011
Montant	120 000 000 €
Prix actuel de souscription	580  €
Minimum de souscription	1 part soit 580 €
Maximum de souscription	le montant des souscriptions pris en compte pour la détermination de la réduction d’impôt ne peut pas excéder pour un même contribuable et une même année d’imposition la somme de 300 000 € soit un maximum de 517 parts

Jouissance des parts

Entrée en jouissance des parts : 1^er jour du mois suivant la souscription

Perception des revenus

Trimestrielle, sujette à l’approbation de l’AG. Durant la phase de constitution du patrimoine (3 ans), il n’y aura pas (ou très peu) de distribution.

Frais

Frais de souscription	11.96 % TTC du prix de souscription soit 69.37 €
Frais de gestion :	11.96%  des produits locatifs et des produits financiers nets encaissés

" Cette fiche est établie sur la base des informations fournies par nos partenaires et ne constitue en aucun cas un document contractuel contrairement à ceux émis par les sociétés de gestion : conditions générales, notice d'information, bulletin de souscription... "

Avertissement AMF

L'investissement en parts de SCPI (Société Civile de Placements Immobiliers) ne comporte ni garantie de capital ni garantie de rendement.

De plus, lorsque vous investissez dans une SCPI de type «Scellier», vous devez tenir compte des éléments et risques suivants : ...

En savoir plus