Sélectinvest 1 (La Française AM)
Visa AMF SCPI SCPI N° 05-15 du 08/03/2005
> Souscriptions ouvertes
Souscription des parts de Sélectinvest 1
| Prix de Souscription: | 635 € |
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| Valeur Nominale: | 153 € |
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| Prime d'émission: | 482 € |
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| Minimum de souscription: | 1 |
parts soit |
635 € |
| Maximum de souscription: | xxx |
parts soit |
xxx |
| Jouissance des parts |
Souscription: les parts souscrites au cours d’un mois donné portent jouissance, après un délai de deux mois, le 1er jour du mois suivant. Retrait : la date de fin de jouissance des parts annulées est fixée à la fin du mois au cours duquel est effectuée l’opération de retrait. |
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| Perceptions des revenus | Les quatre acomptes trimestriels sur dividende étant versés habituellement fin avril, fin juillet, fin octobre et fin janvier |
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| Rentabilité 2010 : | 5,01% |
Rentabilité prévisionnelle: |
5.0% |
| Capitalisation actuelle | 1 495 110 040 €
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| Nombre de parts | 2 354 504 |
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| Nombre d'associés | 20 083 |
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| Nombre d'immeubles | 296 |
Valeur de Réalisation |
573,94€ |
Composition & Répartition du patrimoine de Sélectinvest 1
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| Bureaux | 71% | Paris | 16% |
| Commerces | 21% | Région Parisienne | 58% |
| Activités et entrepôts | 8% | Province | 26% |
| Principaux locataires: | RATP, Casino, Darty, Ministère des Finances, Véolia, Decathlon, France Télécom, Mr Bricolage, EDF, Castorama, Leroy Merlin, Auchan,Total, Pages Jaunes,Kraft Foods. | ||
| Taux d'occupation financier: | 85,1% | ||
Valeur de retrait de Sélectinvest 1
| Prix de Souscription: | 635 € |
| Commission de souscription | 39.69€ |
| Prix de retrait | 595.31€ |
| Délai moyen de remboursement | xxxx |
Avertissement SCPI
Les parts de SCPI de rendement sont des supports de placement à long terme et doivent être acquises dans une optique de diversification de votre patrimoine. Comme tout investissement, l’immobilier présente des risques : absence de rendement ou perte de valeur, qui peuvent toutefois être atténués par la diversification immobilière et locative du portefeuille de la SCPI...
La SCPI n’étant pas un produit coté, elle présente une liquidité moindre comparée aux actifs financiers. Les conditions de cession (délais, prix) peuvent ainsi varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et du marché des parts de SCPI. La SCPI ne bénéficie d’aucune garantie ou protection de capital.
Evolution du dividende et du prix de part
| 2002 | 2003 | 2004 | 2005 | 2006 | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | |
| Prix aqcuéreur au 31/12 | 513€ | 513€ | 513€ | 550€ | 615€ | 672€ | 635€ | 635€ | 635€ |
| Dividende par part | 37,20€ | 37,20€ | 34,56€ | 33,75€ | 33,75€ | 35,40€ | 35,04€ | 34,23€ | 31,80€ |
Evolution du rendement et du prix de part
| 2001 | 2002 | 2003 | 2004 | 2005 | 2006 | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | |
| Rendement* | 7,15% | 7,44% | 7,25% | 6,74% | 6,58% | 6,14% | 5,76% | 5,21% | 5,39% | 5,01% |
| Evolution du prix | 9,33% | 2,60% | 0% | 0% | 7,21% | 11,82% | 9,27% | -5,51% | 0% | 0% |
* Dividende de l'année rapporté au prix acquéreur au 01/01
Les SCPI n'offrent aucune garantie, ni de capital, ni de rendement. Les performances passées ne préjugent en rien des performances futures.
