Efimmo (Sofidy)
Visa AMF SCPI SCPI N° 02-01 du 13 juin 2002 actualisée en janvier 2008
> Souscriptions ouvertes
Type de SCPI : SCPI Bureaux
Souscription des parts d' Efimmo
| Prix de Souscription: | 225 € |
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| Valeur Nominale: | 152 € |
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| Prime d'émission: | 73 € |
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| Minimum de souscription: | 10 |
parts soit |
2250 € |
| Maximum de souscription: | 650 |
parts soit |
146 250 € |
| Jouissance des parts |
Les parts nouvellement souscrites portent jouissance à compter du premier jour du troisième mois suivant la date d'encaissement de la souscription et d'inscription sur le registre des associés. |
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| Perceptions des revenus | Les quatre acomptes trimestriels sur dividende étant versés habituellement les 20 avril, 20 juillet, 20 octobre et 20 janvier |
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| Rentabilité 2010 : | 5,84% |
Rentabilité prévisionnelle: |
5,67% |
| Capitalisation actuelle | 501 858 675 €
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| Nombre de parts | 2 230 483
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| Nombre d'associés | 5 726 |
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| Nombre d'immeubles | + de 550 |
Valeur de Réalisation |
xxxx |
Composition & Répartition du patrimoine d' Efimmo
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| Bureaux | 77,64 % | Paris | 4,64 % |
| Commerces de centre ville et milieu urbain | 7,67 % | Région Parisienne | 31,56 % |
| Moyennes surfaces de périphérie | 11,61 % | Province | 63,59 % |
| Activités | 3,08 % | Etranger | 0,21 % |
| Taux d'occupation financier: | 91,78 % | ||
Valeur de retrait d' Efimmo
| Prix de Souscription: | 225€ |
| Commission de souscription | 22,50€
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| Prix de retrait | 202,50€ |
| Délai moyen de remboursement | 15 jours |
Avertissement SCPI
Les parts de SCPI de rendement sont des supports de placement à long terme et doivent être acquises dans une optique de diversification de votre patrimoine. Comme tout investissement, l'immobilier présente des risques : absence de rendement ou perte de valeur, qui peuvent toutefois être atténués par la diversification immobilière et locative du portefeuille de la SCPI...
La SCPI n'étant pas un produit coté, elle présente une liquidité moindre comparée aux actifs financiers. Les conditions de cession (délais, prix) peuvent ainsi varier en fonction de l'évolution du marché de l'immobilier et du marché des parts de SCPI. La SCPI ne bénéficie d'aucune garantie ou protection de capital.
Evolution du dividende et du prix de part
| 2002 | 2003 | 2004 | 2005 | 2006 | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | |
| Prix aqcuéreur au 31/12 | 160€ | 176€ | 180€ | 195€ | 205€ | 215€ | 225€ | 225€ | 225€ |
| Dividende par part | 11,28€ | 11,52€ | 12,36€ | 12,36€ | 12,36€ | 12,36€ | 12,72€ | 13,52€ | 13,14€ |
Evolution du rendement et du prix de part
| 2002 | 2003 | 2004 | 2005 | 2006 | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | |
| Rendement* | 7,05% | 7,20% | 7,02% | 6,87% | 6,34% | 6,03% | 5,92% | 6,01% | 5,84% |
| Evolution du prix | -11,10% | 10% | 2,27% | 8,33% | 5,13% | 4,88% | 4,65% | 0% | 0% |
* Dividende de l'année rapporté au prix acquéreur au 01/01
Les SCPI n'offrent aucune garantie, ni de capital, ni de rendement. Les performances passées ne préjugent en rien des performances futures.
