Comparatif des SCPI de Bureaux
| Gestionnaire | Sofidy |
UFG LFP |
UFG LFP |
UFG LFP |
Périal |
| Prix de souscription | 225 |
285 |
201 |
635 |
178 |
| Minimum de souscription | |||||
| En n° de parts | 4 |
1 |
1 |
1 |
30 |
| En montant | 900 |
285 |
201 |
635 |
5340 |
| Maximum de souscription | 445 parts |
||||
| Valeur Nominale | 152 |
160 |
153 |
457 |
150 |
| Prime d'émission | 73 |
125 |
48 |
178 |
28 |
| Valeur de retrait | |||||
| Valeur actuelle | 225 |
285 |
201 |
635 |
178 |
| commission de souscription | 22,5 |
22,8 |
15,08 |
39,69 |
18,1 |
| Soit | 202,5 |
262,2 |
185,92 |
595,31 |
159,9 |
| Rentabilité 2009 | 6% |
5,13% |
5,42% |
5,39% |
|
| Rentabilité 2010 | 5,84% |
5,01% |
5,01% |
5,01% |
5,55% |
| Rentabilité Prévisionnelle | 5 |
5 |
5 |
5,4% à 5,7% |
|
| Taux d'occupation financier | 94,57 |
87,4 |
88,2 |
84,8 |
|
| Capitalisation actuelle | 363 753 225 |
915 258 975 |
208 672 572 |
1 433 565 205 |
89 324 138 |
| Nombre d'immeubles | plus de 550 |
184 |
64 |
300 |
4 |
| Principaux locataires |
Casino, Vétir, Picard Surgelés,GMF, …
mais également de nombreux locataires publics ou parapublics : Pôle emploi ( ANPE et ASSEDIC), Ministère de l'équipement, Ministère des Finances, ...SNCF, France Télécom, La Poste..... |
La Poste, France Télécom, Décathlon, Casino, Axa, Ed l'Epicier, Total, Oseo, Lafarge, Véolia, Pages Jaunes, Aréva... | Assedic du Sud Ouest, APEC, Laboratoires Yves Rocher, Nestlé France, Casino, BNP Paribas, Good Year, Saipem, Schneider Automation, Véolia, La Banque Postale, La Poste.. | RATP, Casino, Darty, Ministère des Finances, Véolia, Decathlon, France Télécom, Mr Bricolage, EDF, Castorama, Leroy Merlin, Auchan,Total, Pages Jaunes,Kraft Foods. |