PFO 2 (PERIAL Asset Management)
Visa AMF SCPI N°09-14 du 21/07/2009
> Souscriptions ouvertes
> Rentabilité 2011 : 5,42%
SCPI de rendement à capital variable investi en murs de bureaux
Souscription des parts de PF Opportunité 2
| Prix de Souscription: | 182 € |
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| Valeur Nominale: | 150 € |
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| Prime d'émission: | 32 € |
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| Minimum de souscription: | 30 |
parts soit |
5 460€ |
| Maximum de souscription: | xxx |
parts soit |
xxx |
| Jouissance des parts |
Souscription: le 1er jour du quatrième mois suivant la date d'enregistrement da la souscription avec le paiement de la souscription.
Retrait: l'associé qui se retire cesse de bénéficier de ses droits à acomptes sur dividendes à compter du premier jour du mois au cours duquel le retrait a été enregistré sur le registre des retraits |
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| Perceptions des revenus | Les acomptes sur dividende sont trimestriels et sont versés dans les trente jours suivant le terme de chaque trimestre civil. |
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| Rentabilité 2011 : | 5.42% |
Rentabilité prévisionnelle: |
5.30% |
| Capitalisation actuelle | 259 828 950 |
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| Nombre de parts | 1 732 193 |
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| Nombre d'associés | 4 573 |
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| Nombre d'immeubles | ? |
Valeur de Réalisation |
271 954 301 |
Composition & Répartition du patrimoine de PF Opportunité 2
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| Locaux commerciaux | 28% | Paris | 42% |
| Bureaux | 72% | Province | 58% |
| Principaux locataires: | |||
| Taux d'occupation financier: | |||
Valeur de retrait de PF Opportunité 2
| Prix de Souscription: | 182 € |
| Commission de souscription | 15,47 € |
| Prix de retrait | 166,53 € |
| Délai moyen de remboursement | de 15 à 30 jours |
Avertissement SCPI
Les parts de SCPI de rendement sont des supports de placement à long terme et doivent être acquises dans une optique de diversification de votre patrimoine. Comme tout investissement, l’immobilier présente des risques : absence de rendement ou perte de valeur, qui peuvent toutefois être atténués par la diversification immobilière et locative du portefeuille de la SCPI..
La SCPI n’étant pas un produit coté, elle présente une liquidité moindre comparée aux actifs financiers. Les conditions de cession (délais, prix) peuvent ainsi varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et du marché des parts de SCPI. La SCPI ne bénéficie d’aucune garantie ou protection de capital.
Evolution du dividende et du prix de part
| 2009 | 2010 | |
| Prix aqcuéreur au 31/12 | 178€ | 178€ |
| Dividende par part | 2,46€ | 9,88€ |
Evolution du rendement et du prix de part
| 2009 | 2010 | |
| Rendement* | 1,38% | 5,55% |
| Evolution du prix | 0% | 0% |
* Dividende de l'année rapporté au prix acquéreur au 01/01
Les SCPI n'offrent aucune garantie, ni de capital, ni de rendement. Les performances passées ne préjugent en rien des performances futures.
